Rechnen Sie selbst nach.
Stellen Sie Ihren Kaufpreis ein. Der Rechner vergleicht 1 % mit dem üblichen Satz pro Partei in Hamburg oder Berlin.
Ersparnis insgesamt
24.650 €
sparen Käufer und Verkäufer zusammen. Das sind 68 % der üblichen Maklerkosten.
Beide Beträge gelten für Käufer und Verkäufer zusammen. Jede Seite spart 12.325 €.
Bewertung in der Regel am nächsten Arbeitstag
Wie sich die Zahlen zusammensetzen
Unverbindliches Rechenbeispiel. Alle Beträge verstehen sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Als Vergleichswert dienen die verbreiteten Sätze pro Partei: 3,125 % in Hamburg (6,25 % insgesamt) und 3,57 % in Berlin (7,14 % insgesamt). Maklerprovisionen sind frei verhandelbar; die tatsächliche Höhe kann abweichen. Unsere Provision beträgt 1 % pro Partei inklusive Mehrwertsteuer und gilt auch für Gewerbeimmobilien. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten.
Was das im Alltag heißt
- 13MonateRate eines Immobiliendarlehens über 400.000 € bei heutigem Zins.
- 37JahreGrundsteuer für ein durchschnittliches Einfamilienhaus.
- 2KüchenKomplette Einbauküche samt Geräten und Montage.
Gerechnet mit der Ersparnis beider Parteien zusammen. Gerundete Vergleichswerte: 1.800 € Monatsrate, 650 € Grundsteuer im Jahr, 12.000 € je Küche. Die Werte dienen der Einordnung und sind keine Preisangaben.
Wohin der Unterschied geht
Ein Ladenbüro bezahlt aus der Provision auch Posten, die mit Ihrem Verkauf wenig zu tun haben. Wir haben keine Filialen. Was das spart, geben wir weiter.
Was ein Ladenbüro mitträgt
- Ladenlokal in BestlageJede Vermarktung zahlt Miete und Einrichtung des Ladens mit.
- Laufkundschaft an der ScheibeAushänge im Schaufenster erreichen Passanten. Käufer suchen heute vor allem in Portalen.
- Gedruckte ExposémappenJede Mappe wird gedruckt und verschickt. Bei uns liegen die Unterlagen digital bereit.
Wofür das Budget bleibt
- Virtual TwinEin begehbarer 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie.
- Fotos und ExposéProfessionelle Aufnahmen und ein Exposé mit Grundrissen.
- Gezielte VermarktungAlle relevanten Portale, Werbung auf Social Media und unser Käufernetzwerk.
- Ein AnsprechpartnerFest zugeordnet, von der Bewertung bis zum Notartermin.
Bevor Ihre Immobilie online geht
Vom ersten Termin bis zur Veröffentlichung sind es sechs Schritte.
Aufmaß und Unterlagen
Wir messen auf, sichten Grundbuch, Teilungserklärung und Energieausweis und sagen Ihnen, was noch fehlt. Lücken kosten später Wochen.
Virtual Twin
Ihre Immobilie als begehbarer 360°-Rundgang, rund um die Uhr geöffnet. Wer später zur Besichtigung kommt, war schon drin.
Home Staging
Leere Räume sehen kleiner aus, als sie sind. Wir richten so weit her, dass man erkennt, was der Raum kann, und nichts verspricht, was er nicht hat.
Fotografie
Wir fotografieren bei dem Licht, das Ihrer Immobilie guttut. Notfalls kommen wir am nächsten Morgen wieder.
Exposé und Preis
Aus Text, Grundrissen und Bildern entsteht das Exposé. Parallel legen wir mit Ihnen den Angebotspreis fest.
Veröffentlichung
Wir veröffentlichen gleichzeitig in allen relevanten Portalen, schalten gezielte Anzeigen auf Social Media und informieren unser Käufernetzwerk.
Diese Arbeit fällt an, gleich wer sie macht. Bei uns kommen keine Kosten für Ladenlokal und Filialen dazu.
Ein typischer Ablauf. Wie schnell es geht, hängt davon ab, wie vollständig die Unterlagen vorliegen.
Fragen zur Provision
Warum vergleichen Sie pro Partei und nicht mit der ganzen Provision?
Weil Käufer und Verkäufer die Gesamtprovision je zur Hälfte tragen. Üblich sind in Hamburg 6,25 % insgesamt, also 3,125 % pro Partei, in Berlin 7,14 %, also 3,57 % pro Partei. Welchen Satz der Rechner nimmt, wählen Sie unter den Kaufpreisen. Der Rechner zeigt beide Parteien zusammen, deshalb steht in der Aufschlüsselung der doppelte Betrag.
Ist in Ihrem 1 % die Mehrwertsteuer enthalten?
Ja. 1 % pro Partei, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es kommt nichts obendrauf.
Gilt der Satz auch für Gewerbeimmobilien?
Ja, auch für Gewerbeimmobilien berechnen wir 1 % pro Partei.
Bekomme ich für weniger Provision auch weniger Leistung?
Nein. Ohne Aufpreis bekommen Sie professionelle Fotos, Virtual Twin, Exposé, Vermarktung über alle relevanten Portale, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und die Begleitung bis zum Notartermin.
Welche Kosten kommen zusätzlich auf mich zu?
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die fallen unabhängig vom Makler an und sind in diesem Rechner nicht enthalten.
Noch eine Frage offen? Mehr steht unter Fragen und Antworten, oder Sie schreiben uns.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Die Ersparnis kennen Sie jetzt. Den Wert schätzen wir anhand von Adresse, Fläche und Baujahr ein.